БУТБ прогнозирует рост спроса на недвижимость, выставляемую на торги по минимальной цене
13.01.2026 | 15:21
13 января, Минск /Корр. БЕЛТА/. Эксперты Белорусской универсальной товарной биржи прогнозируют рост спроса на недвижимость, выставляемую на торги по минимальной цене, сообщили БЕЛТА в пресс-службе БУТБ.
По мнению экспертов Белорусской универсальной товарной биржи, которая является оператором электронной площадки по реализации имущества и имущественных прав "БУТБ-Имущество", в 2026 году спрос на неиспользуемые объекты недвижимости, выставляемые на торги за одну базовую величину, будет расти. В первую очередь будут востребованы здания, которые можно без значительных капиталовложений переоборудовать в производственные или складские помещения. Это подтверждается сведениями о результатах торгов на "БУТБ-Имущество" в 2025 году. Так, за прошлый год через площадку были найдены инвесторы для 150 объектов недвижимости с начальной ценой в одну базовую величину. При этом порядка половины из них реализовано с повышением начальной цены в 50 и более раз.
"Такие объекты идеально подходят для старта нового или расширения уже действующего бизнеса, так как позволяют не только существенно сэкономить на покупке недвижимости, но и получить право аренды земельного участка без проведения дополнительного аукциона. Поэтому спрос на подобные здания и сооружения буквально зашкаливает, что, естественно, сказывается на цене продажи. Например, в прошлом году наибольший рост начальной цены для объекта за одну базовую был зафиксирован на электронных торгах производственной базой в Барановичах Брестской области. При стартовой стоимости имущества Br42 победитель торгов приобрел его за Br116 657 и 10 копеек. То есть цена выросла в 2778 раз. За данный лот в течение почти двух часов боролись 15 потенциальных покупателей. И такие случаи далеко не редкость", - рассказали представители биржи.
В пользу достоверности прогноза БУТБ говорят и прошедшие 12 января торги пустующими жилыми домами в Пуховичском районе Минской области. Три из четырех выставленных на продажу домов были проданы с повышением начальной цены в диапазоне от 15 до 296 раз. В торгах участвовали от трех до 12 покупателей, среди которых были как юридические, так и физические лица, включая индивидуальных предпринимателей.
"Электронные торги имуществом решают одновременно несколько важных задач. Во-первых, помогают вовлечь в хозяйственный оборот неиспользуемое имущество. Во-вторых, обеспечивают пополнение местных бюджетов. А в-третьих, способствуют развитию малого и среднего предпринимательства, главным образом в регионах", - отметили в пресс-службе биржи.
По информации БУТБ, в 2025 году сумма дополнительной выручки продавцов имущества на электронной торговой площадке "БУТБ-Имущество" составила Br12,3 млн, что на 27% больше, чем в 2024 году.
ОАО "Белорусская универсальная товарная биржа" создано в 2004 году. Первые торги состоялись в июне 2005 года. БУТБ - одна из крупнейших товарных бирж в Восточной Европе. Ее главная функция - содействие белорусским предприятиям в экспорте продукции и помощь иностранным компаниям в выходе на белорусский рынок. На бирже продается металло-, лесо-, сельхозпродукция, промышленные и потребительские товары широкой номенклатуры.-0-
По мнению экспертов Белорусской универсальной товарной биржи, которая является оператором электронной площадки по реализации имущества и имущественных прав "БУТБ-Имущество", в 2026 году спрос на неиспользуемые объекты недвижимости, выставляемые на торги за одну базовую величину, будет расти. В первую очередь будут востребованы здания, которые можно без значительных капиталовложений переоборудовать в производственные или складские помещения. Это подтверждается сведениями о результатах торгов на "БУТБ-Имущество" в 2025 году. Так, за прошлый год через площадку были найдены инвесторы для 150 объектов недвижимости с начальной ценой в одну базовую величину. При этом порядка половины из них реализовано с повышением начальной цены в 50 и более раз.
"Такие объекты идеально подходят для старта нового или расширения уже действующего бизнеса, так как позволяют не только существенно сэкономить на покупке недвижимости, но и получить право аренды земельного участка без проведения дополнительного аукциона. Поэтому спрос на подобные здания и сооружения буквально зашкаливает, что, естественно, сказывается на цене продажи. Например, в прошлом году наибольший рост начальной цены для объекта за одну базовую был зафиксирован на электронных торгах производственной базой в Барановичах Брестской области. При стартовой стоимости имущества Br42 победитель торгов приобрел его за Br116 657 и 10 копеек. То есть цена выросла в 2778 раз. За данный лот в течение почти двух часов боролись 15 потенциальных покупателей. И такие случаи далеко не редкость", - рассказали представители биржи.
В пользу достоверности прогноза БУТБ говорят и прошедшие 12 января торги пустующими жилыми домами в Пуховичском районе Минской области. Три из четырех выставленных на продажу домов были проданы с повышением начальной цены в диапазоне от 15 до 296 раз. В торгах участвовали от трех до 12 покупателей, среди которых были как юридические, так и физические лица, включая индивидуальных предпринимателей.
"Электронные торги имуществом решают одновременно несколько важных задач. Во-первых, помогают вовлечь в хозяйственный оборот неиспользуемое имущество. Во-вторых, обеспечивают пополнение местных бюджетов. А в-третьих, способствуют развитию малого и среднего предпринимательства, главным образом в регионах", - отметили в пресс-службе биржи.
По информации БУТБ, в 2025 году сумма дополнительной выручки продавцов имущества на электронной торговой площадке "БУТБ-Имущество" составила Br12,3 млн, что на 27% больше, чем в 2024 году.
ОАО "Белорусская универсальная товарная биржа" создано в 2004 году. Первые торги состоялись в июне 2005 года. БУТБ - одна из крупнейших товарных бирж в Восточной Европе. Ее главная функция - содействие белорусским предприятиям в экспорте продукции и помощь иностранным компаниям в выходе на белорусский рынок. На бирже продается металло-, лесо-, сельхозпродукция, промышленные и потребительские товары широкой номенклатуры.-0-
