Арендное жилье, реновация, госзаказ. Минстройархитектуры о подходах в жилищном строительстве
30.12.2025 | 18:31
30 декабря, Минск /Корр. БЕЛТА/. О том, какие подходы закреплены в государственной программе "Строительство жилья" на 2026-2030 годы, рассказала журналистам начальник главного управления строительства и жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Беларуси Татьяна Василючек, передает корреспондент БЕЛТА.
Установлен сводный целевой показатель "обеспеченность населения жильем" - в расчете на одного жителя в 2030 году не менее 33 кв.м (в настоящее время - 30,4). Он дифференцирован по регионам и городскому/сельскому населению. Также определены целевые показатели по строительству жилых домов, в том числе арендного жилья. Гражданам предложат жилье разных потребительских качеств и ценовой доступности.
"Госпрограмма направлена на обеспечение граждан доступным и комфортным жильем, исходя из их индивидуальных предпочтений и финансовых возможностей. Жилищное строительство в следующей пятилетке будет ориентировано на наш основной тренд - развитие рынка арендного жилья для востребованных специалистов. Это перспективное направление, которое позволяет искать не работу возле дома, а дом возле работы", - отметила Татьяна Василючек.
За пять лет будет введено 5 млн кв.м арендного жилья, из них порядка 650 тыс. кв.м, как предполагается, - уже в 2026 году. Для отдельных категорий возможен в перспективе его выкуп.
Остается востребованным строительство жилья с предоставлением государственной поддержки. В силу нормативной базы, которая разработана в 2025 году, средства переориентированы на строительство жилья по государственному заказу. "По итогам пятилетки планируется построить порядка 1250 тыс. кв.м такого жилья", - проинформировала Татьяна Василючек и напомнила, что механизм полностью освобождает граждан от участия в процессе строительства. Жилье строится государственными заказчиками, а потом приобретается нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Еще один блок - строительство жилья социального пользования для граждан. В первую очередь на него могут претендовать многодетные семьи и дети-сироты. Доля строительства индивидуальных жилых домов населением в общем объеме жилищного строительства предусматривается на уровне не менее 40% ежегодно.
Средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилья не превысит номинальной начисленной средней заработной платы работников. Также будет обеспечено строительство инженерной и транспортной инфраструктуры к вводным жилым домам в полном объеме.
Новое направление - реновация жилищного фонда. "В настоящее время нормативная база разрабатывается", - рассказала Татьяна Василючек.
Определены комплекс мероприятий, обеспечивающих выполнение задач программы, финансирование, исходя из ежегодного расчетного объема ввода порядка 4 млн кв.м общей площади жилья. Госпрограмма предусматривает реализацию нескольких подпрограмм: "Строительство жилых домов, в том числе арендного жилья", "Реновация", "Развитие инженерной и транспортной инфраструктуры жилой застройки".-0-
Установлен сводный целевой показатель "обеспеченность населения жильем" - в расчете на одного жителя в 2030 году не менее 33 кв.м (в настоящее время - 30,4). Он дифференцирован по регионам и городскому/сельскому населению. Также определены целевые показатели по строительству жилых домов, в том числе арендного жилья. Гражданам предложат жилье разных потребительских качеств и ценовой доступности.
"Госпрограмма направлена на обеспечение граждан доступным и комфортным жильем, исходя из их индивидуальных предпочтений и финансовых возможностей. Жилищное строительство в следующей пятилетке будет ориентировано на наш основной тренд - развитие рынка арендного жилья для востребованных специалистов. Это перспективное направление, которое позволяет искать не работу возле дома, а дом возле работы", - отметила Татьяна Василючек.
За пять лет будет введено 5 млн кв.м арендного жилья, из них порядка 650 тыс. кв.м, как предполагается, - уже в 2026 году. Для отдельных категорий возможен в перспективе его выкуп.
Остается востребованным строительство жилья с предоставлением государственной поддержки. В силу нормативной базы, которая разработана в 2025 году, средства переориентированы на строительство жилья по государственному заказу. "По итогам пятилетки планируется построить порядка 1250 тыс. кв.м такого жилья", - проинформировала Татьяна Василючек и напомнила, что механизм полностью освобождает граждан от участия в процессе строительства. Жилье строится государственными заказчиками, а потом приобретается нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Еще один блок - строительство жилья социального пользования для граждан. В первую очередь на него могут претендовать многодетные семьи и дети-сироты. Доля строительства индивидуальных жилых домов населением в общем объеме жилищного строительства предусматривается на уровне не менее 40% ежегодно.
Средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилья не превысит номинальной начисленной средней заработной платы работников. Также будет обеспечено строительство инженерной и транспортной инфраструктуры к вводным жилым домам в полном объеме.
Новое направление - реновация жилищного фонда. "В настоящее время нормативная база разрабатывается", - рассказала Татьяна Василючек.
Определены комплекс мероприятий, обеспечивающих выполнение задач программы, финансирование, исходя из ежегодного расчетного объема ввода порядка 4 млн кв.м общей площади жилья. Госпрограмма предусматривает реализацию нескольких подпрограмм: "Строительство жилых домов, в том числе арендного жилья", "Реновация", "Развитие инженерной и транспортной инфраструктуры жилой застройки".-0-
